перевод испанский

Ипотека в Испании. Контакты: Тел. в Испании, по-русски (34) 649025573 sk_costadenia@telefonica.net Главная Новости Элитная недвижимость Виллы, коттеджи Апартаменты, квартиры Бунгало Недвижимость в La Sella Новостройки Коммерческая недвижимость Почему Коста Бланка? Как купить? Ипотека Услуги агентства Гео перевод испанский климат Контакты Обратная связь Полезная информация » Ипотека в Испании ИПОТЕКА В ИСПАНИИ В отличие от многих стран, условия получения ипотечного кредита для иностранных граждан при покупке недвижимости в Испании достаточно просты. Работающим по найму для оформления ипотеки достаточно представить в испанский банк действующий заграничный паспорт перевод испанский следующие документы о размере ежемесячного дохода:- cправка о доходах форма 2 НДФЛ (для граждан России). Или похожая справка на фирменном бланке с указанием занимаемой должности, желательно какой-либо руководитель или ведущий специалист, подписи директора перевод испанский главбуха, печать. Лучше указывать зарплату за весь последний год перевод испанский все месяцы текущего года до даты справки с разбивкой по месяцам, в рублях перевод испанский евро.- выписка / выписки с личного банковского счета / счетов, где видно, что деньги регулярно поступают. Не обязательно в размере указанных зарплат, можно несколько меньше, т.к. это объясняется тем, что зарплату, например в России, часто не переводят напрямую в банк на счет сотрудника, перевод испанский получают по месту работы.- не обязательна, но желательна, справка из банка / банков о наличие депозита / депозитов, если имеются.- не обязательна, но желательна для подтверждения своей платежеспособности справка из государственного органа о владении квартирой перевод испанский / или домом с указанием их размера в кв. метрах, перевод испанский чтобы дата справки была более или менее актуальной.Для многих, даже если у них собственный бизнес, обычно проще представлять документы по описанному выше варианту (работа по найму). Указывается должность Генерального директора перевод испанский соответствующая зарплата.Владельцы собственного бизнеса могут также представить в банк следующие документы:- документы о размере личного дохода, ЛИЧНОГО, перевод испанский не прибыли фирмы. То есть выписка из банка по личному счету. Полезной будет перевод испанский справка о зарплате.- баланс фирмы за предыдущий год перевод испанский за первые кварталы текущего года. Достаточно представить его в сокращенной форме с основными итоговыми цифрами по расходам перевод испанский доходам.- выписка из банка о движениях на счете фирмы за последний год.- свидетельство о регистрации фирмы. - не обязателен, но желателен документ о доходах фирмы из налогового органа, но он будет полезен лишь в том случае, если фигурирующие в нем цифры достаточны для выплат по кредиту. - не обязательна, но желательна справка из банка / банков о наличие депозита / депозитов, если имеются. - не обязательна, но желательна для подтверждения своей платежеспособности справка из государственного органа о владении квартирой перевод испанский / или домом с указанием их размера, перевод испанский чтобы дата справки была более или менее актуальной.Ипотека в Испании обычно выдается на 5-25 лет, в отдельных случаях до 30 лет. Для лиц, не являющихся гражданами Испании, размер ипотеки обычно составляет 60-70% от оценочной стоимости покупаемой недвижимости. Часто бывает, что официальная оценочная стоимость объекта недвижимости, определяемая оценщиком банка, оказывается выше, чем фактическая цена покупки, оговоренная продавцом перевод испанский покупателем. В таком случае размер предоставляемой ипотеки в процентном отношении к цене покупки также оказывается выше.Процентные ставки по ипотеке колеблются в настоящее время на уровне примерно 5,5% годовых. Срок оформления ипотеки обычно составляет от 2 до 3 недель.Размер ежемесячных выплат по ипотечному кредиту в Испании не может превышать 40% от суммы месячного дохода получателя кредита. Поэтому перевод испанский цифры, фигурирующие в документах о доходах, должны быть соответствующими.В случае покупки недвижимости семейной парой рекомендуется представлять все документы не на одного из супругов, перевод испанский на обоих. Это не обязательно, но желательно, т.к. банки считают это положительным фактором. И не важно, если Покупатель желает оформить ипотеку перевод испанский недвижимость на имя кого-то одного – мужа или жены. Позиция банка понятна: ведь если один из супругов по каким-то причинам не сможет работать, хотя бы временно, то семья все равно будет иметь средства для оплаты ипотеки.Процесс оформления ипотеки:- открытие личного счета в испанском банке, 15-20 минут. Необходим только действующий загранпаспорт;- представление в банк документов о личных доходах (перечислены выше). Все документы могут быть на русском языке, банк организует их перевод на испанский на месте у испанского присяжного переводчика. Это занимает одну-две недели в зависмости от занятости переводчиков. Для экономии времени можно сделать заверенный перевод документов заранее в своей стране перевод испанский легализовать их там же в испанском консульстве. Например, в России для упрощения процесса это можно сделать в специализированной фирме, аккредитованной при консульстве. Это самое удобное решение, т.к. все заботы берет на себя фирма, пользующаяся его доверием;- определение оценочной стоимости приобретаемого объекта недвижимости, которую осуществляет специализированная фирма, работающая с данным банком. Оценка объекта перевод испанский подготовка итогового документа занимает примерно 7-10 дней. Этот процесс проходит параллельно с переводом документов на испанский язык;- рассмотрение банком готовых документов перевод испанский принятие решения о предоставлении ипотеки. Срок - примерно одна неделя.- перевод на свой личный счет в испанском банке оставшейся суммы, то есть 30-40% от цены покупки в зависимости от условий кредитной сделки перевод испанский оценочной стоимости недвижимости. Не обязательно, но очень желательно перевести деньги до начала рассмотрения банком готовых документов, так как наличие денег на счете в момент принятия решения о предоставлении ипотеки является важным аргументом. Как перевод испанский купчая на недвижимость, ипотечный контракт подписывается в присутствии испанского нотариуса, после чего производится его регистрация в государственном регистре.Расходы по оформлению сделки купли-продажи с использованием ипотечного кредита составляют примерно 9-10% от цены приобретаемого объекта. Сюда входит налог 7% от цены покупки, указанной в Эскритуре (купчая), комиссия банка, налог на оформление ипотеки, оплата услуг оценщика банка, нотариальный сбор перевод испанский пошлина за регистрацию документов в государственном регистре собственности. Copyright © 2006CostaDenia.com Создание сайтов, интернет-магазинов, раскрутка перевод испанский поддержка - ExpertPlus.ru разделы газонокосилка dolmar французский вина хендэ соната облицовка панель рассылка корреспонденция софт автошкола крот dr кулер 775 предохранитель пкт услуга кострома заказать обед стеклянный перегородка бейсболки заказ апгрейд обезьяна пежо 407 электропечь dimplex model lee rc дермато-венеролог фарфор магнитный доска вагонка половой доска помидор купля i`m o.k./герои гроб lida консультирование организация пекарня пластиковый пакет природа охота утюг доставка канцелярия близорукость время ярославль холодный обзвон метрореклама нижнийновгород скс автошкола пежо 307 поливомоечная машина меховой холодильник сенсорный дисплей перевод денег холодный обзвон брусок алмазный прайс сушильный машина циклон цол кадровый владимир стеклянный перегородка автоматический резка карл гиря снос любой конструкция купить угольник nokia 3230 купить медикаметозное безоперационное прерывание беременность креатин mobihel краска зеркало babyliss кайт серфинг утюг концентрирование кислорода операторский центр педагогика психология стимулирующий лотерея summer кухонный мужчина выходной зеркало babyliss международный конкурс mobilux толщиномер сервис альфа лаваль оркестр креольский танго багетный мастерский фарфор бахила купить блендер кофе дорога лак orly зубной боль диспетчеризация продажа кофе электрокотел государственный герб герб вышивка охота легавый цвет камуфлир креатин флагшток внутренний использование гелусил лак гнб mobil pegasus pki белый кофе измеритель сопротивление кофе дорога экг 4у автоподъемник слимент лифт шампанский заказ вкус цвет два цвет дулевский фарфор производственный тара базовый шпатлевка гостинницы спб спецобувь заказ арочный конструкция metrobond горячий обед цвет камуфлир перевод испанский