выписка егрп

Твоя ИпотекаО проектеНовостиПодпискаРекламодателямАрхив журналаФорумКонтакты Свежий номерКлючевой вопросРоман Воробьев: Заемщики стали очень придирчивы к уровню сервисаРешаемСтавки сделаны!Личный опытСемья Тихоновых: Ничего страшного в ипотеке нет…АрхивПодписка Ипотечный калькулятор Все ипотечные программы банков Архив / содержание журналаШаг за шагомПосекундная тарификацияВряд ли кто-нибудь из наших читателей-заемщиков считал, сколько времени ушло на различные формальности, связанные с покупкой квартиры по ипотеке. Мы решили облегчить задачу выписка егрп установили свой ипотечный секундомер в рамках этой рубрики.1. Знакомство с рынком недвижимости Посмотрите, сколько на рынке квартир, подходящих под ваши требования. По отзывам риелторов, сейчас практически все квартиры можно купить по ипотеке. Прояснить ситуацию поможет консультация у риелтора – 1-1,5 часа. Сопоставьте цену квартиры вашей мечты выписка егрп имеющиеся в наличии средства. Теперь приблизительно можно сказать, в каком займе вы нуждаетесь. 2. Выбор кредитной программы Воспользуйтесь нашим журналом или обратитесь к брокеру. Длительность его консультации – 1-1,5 часа. 3. Одобрение кредитного комитета Сбор необходимых документов для банка может занять от 1-2 дней, если вы наемный работник, до 1-2 недель, если вы владелец собственного бизнеса. Декларируемый срок рассмотрения кредитной заявки - от 2 дней до 2 недель (в зависимости от банка). Некоторые банки практикуют сейчас экспресс-рассмотрение заявки (например, за 30 минут). После чего вам назовут максимальную сумму кредита, на который вы можете рассчитывать (после более детальной проверки документов). 4. Поиск квартиры Одобрение кредитного комитета действует 3-4 месяца. За это время нужно успеть совершить сделку. Риелторское агентство находит квартиру сравнительно быстро, при условии адекватного запроса поиск займет не больше недели. 5. Предварительное согласование со страховой компанией Параллельно с поиском квартиры надо согласовать со страховой компанией тариф в части страхования жизни выписка егрп здоровья, поскольку именно здесь заемщика могут поджидать «сюрпризы». Особенно если берется крупная сумма кредита, при которой необходимо медобследование. Не стоит сбрасывать со счетов то, что по состоянию вашего здоровья вам могут предложить слишком высокий тариф или вообще откажутся страховать. Страховой андеррайтинг занимает от 1 дня (без медобследования) до 8 дней. 6. Внесение аванса/задатка На этом этапе нужно обговорить все детали будущей покупки квартиры, включая возможность произвести оценку квартиры выписка егрп т. п. Процедура занимает от 2-3 часов, если все острые вопросы были обсуждены заранее. 7. Подготовка к сделке После внесения задатка начинается подготовка к сделке, т. е. сбор справок для сделки: • справки БТИ; • справки из ЕИРЦ; • выписки из единого реестра (из ЕГРП); • справка из ПНД, НД от продавца (требуют отдельные банки). В БТИ с лета 2006 г. справки выдают в обычные сроки. Если ваш дом построен не более пяти лет назад, экспликацию выписка егрп поэтажный план можно получить в течение 5 рабочих дней, выписка егрп справку о стоимости жилья в день обращения. В остальных случаях требуется выход техника в квартиру для обмера выписка егрп отслеживания несанкционированных перепланировок. Техник выезжает только через 1 месяц (!) после заявления, еще 7-10 дней уходит на обработку полученных данных. Ясно, что ни один продавец столько времени ждать не станет, тем более что сейчас разрешено проводить сделки вообще без справок БТИ. Справки БТИ нужны лишь для ипотечных сделок. Если дом новый или техник не так давно уже посещал квартиру, то берутся справки не в БТИ, выписка егрп в МЖР (Мосжилрегистрации) за 2000 руб. при условии предоставления правоустанавливающего документа выписка егрп доверенности от собственника (если берет справку не сам собственник). Огромный плюс - там почти не бывает очередей. В противном случае можно воспользоваться услугами различных юридических компаний, которые за 8-12 тыс. рублей делают такие справки в срок от 2 до 3 рабочих дней. Справки из ЕИРЦ (выписка из домовой книги, карта учета собственника - бывшая копия финансово-лицевого счета, справка об отсутствии задолженности по коммунальным платежам) выдаются бесплатно выписка егрп быстро, за считанные минуты, как самому собственнику, так выписка егрп его родственникам по доверенности. Выписку из ЕГРП может получить любой гражданин всего за 100 или 150 руб. Но на это уйдет 1-1,5 недели. Ускоренный вариант - 1-3 дня -будет стоить от 2000 рублей. Справки из психоневрологического выписка егрп наркологического диспансеров - ПНД выписка егрп НД выдают только тем, о ком идет речь в справке, но продавец, как правило, не хочет идти туда выписка егрп стоять в очереди, поэтому приходится искать выход. Если у продавца есть водительские права или заключение медкомиссии, то справки из ПНД выписка егрп НД не требуются. 8. Независимая оценка Делается в результате выезда оценщика выписка егрп фотографирования квартиры, связана с наличием-отсутствием несанкционированной перепланировки. Большинство оценщиков отказываются выезжать, если справки БТИ не готовы. Причем выезжает специалист оценочной компании чаще всего (за некоторым исключением) через 2-3 дня после получения заказа (хотя бы в устной форме). Потом еще дня 3 готовится оценка. Стоимость ее в среднем 3500 рублей. В отдельных банках есть свои сотрудники – лицензированные оценщики. Они работают более оперативно. Чем меньше оценочных компаний аккредитовано при банке, тем хуже выписка егрп медленнее они работают - сказывается отсутствие конкуренции. 9. Страхование Кроме жизни выписка егрп здоровья вам придется застраховать титул собственности квартиры выписка егрп конструктивные элементы. Банк должен быть уверен, что, если с вами или объектом залога что-то случится, деньги свои он не потеряет. Это займет 1-2 дня. 10. Проведение сделки, регистрация права собственности На сделку уходит 1 день. Обычная процедура регистрации в Главном управлении федеральной регистрационной службы занимает 1 месяц, ускоренная – 2 недели. ←Назад Проекты Издательского Дома: Copyright 1998-2007 Impress Media Marketingразделы фасадный покрытие кбе измеритель температры гелусил лак управление архангельск кофе колониальный товар мини пекарня решетка оцинкованный сдача ielts дешевый холодильник тонирование авто ваза 2110 юр.адрес переработка резина доставка хим. реагент длинный нард протеин сбор д/полоскания горло зубной боль укрепление откос вкус цвет ларсен центр толщиномер геомаш-центр выписка егрп